关于找房子的思考

我刚来上海的时候，是仓促在自如上找了个房子，后来发现有这么几个优点和缺点：

优点

• 离公司近，大约 2.5 公里，一条小路过去，不怎么堵车。
• 往北 1.5 公里是我常去的健身房，附近吃的方便。
• 小区分了一半的地出来盖了个三甲医院，就医方便。
• 楼层高，没有蚊子。
• 车位充足。

  缺点也很明显：

• 小区是回迁房，以租房为主，人员混杂。
• 房间小，一共 6 平米；
• 自如把一个 70 平的房子分成了 3 间，另两间租给了两个在医院上班的护士。
• 虽然我也认同医护人员挺辛苦的，但是他还是给我带来了不少不便。比如他们是倒班的，可能在夜里或是早上下班回来，虽然努力不吵，还是略有影响。
• 但是女士洗澡都花费挺长时间，我有好几次观察了一下，大约要一个小时。 我经常从杭州开车到上海，有时候高速两小时过来很想上厕所了，结果赶上室友洗澡就很郁闷。
• 有一位护士室了母亲同住，会早上很早起来在客厅手洗衣服，有点吵。我睡眠轻，醒来之后难以入睡。
• 最重要的是，换下来的卫生巾放在厕所废纸篓里，很久不丢。自如每月安排两次保洁，我就记住了她们的周期，差不多结束的时候主动在 自如上叫一下保洁。
• 附近还有个消防站，所以经常听到医院的救护车的呼啸声和消防站的呼啸声。

后来一年期满换了个房子，租到了附近的一个小区，小区定位更高端一点，我特意找了几位室全是男性的，房间也大了，13 平米，但缺点也很明显：

• 在二楼，蚊子非常多
• 停车位紧张，地下停车位不对租房开放，只能一下班就回去抢位置，停路边，我都被刮了两回了，损失是三平米油漆、一个后视镜。
• 室友位非常邋遢，一共三个房间，连我四个男的，最受不了的是公共的厕所里放了两个盆，长年泡的有袜子和内裤，不能忍。

  所以我考虑换一个房子，综合起来目标很明确：

• 停车位充足，人生再也不想被找车位这事儿绑架了；固定车位最佳（虽然在魔都这个要求太不现实了）
• 预算 不超过5000；
• 离公司近，这样通勤时间短；
• 要安静。北效站周边都排除了。。
• 装修尽可能现代一点，偏 muji 风的，简约一点；
• 尽可能地大一点，如果房间不够大的话，要有个客厅
• 最好是有卫洗丽或者能加装的；
• 不要 5 层以下的，蚊子太多；
• 要有电梯，我经常拉着箱子跑，爬楼梯就费事了
• 能有个面宽的白墙，能放投影；
• 室友靠谱，最好收入层级一致、消费观念一致。
• 如果可以，要带独立厕所的主卫，公用厕所的话就 2 人合租。尿急尿频的人伤不起。。。
• 全是男室友很可怕。。。再也不想客厅有一大烟灰缸烟屁股、厕所用盆泡袜子和内裤了。