关于找房子的思考

我刚来上海的时候,是仓促在自如上找了个房子,后来发现有这么几个优点和缺点:

优点

  • 离公司近,大约 2.5 公里,一条小路过去,不怎么堵车。
  • 往北 1.5 公里是我常去的健身房,附近吃的方便。
  • 小区分了一半的地出来盖了个三甲医院,就医方便。
  • 楼层高,没有蚊子。
  • 车位充足。

    缺点也很明显:

  • 小区是回迁房,以租房为主,人员混杂。
  • 房间小,一共 6 平米;
  • 自如把一个 70 平的房子分成了 3 间,另两间租给了两个在医院上班的护士。
  • 虽然我也认同医护人员挺辛苦的,但是他还是给我带来了不少不便。比如他们是倒班的,可能在夜里或是早上下班回来,虽然努力不吵,还是略有影响。
  • 但是女士洗澡都花费挺长时间,我有好几次观察了一下,大约要一个小时。 我经常从杭州开车到上海,有时候高速两小时过来很想上厕所了,结果赶上室友洗澡就很郁闷。
  • 有一位护士室了母亲同住,会早上很早起来在客厅手洗衣服,有点吵。我睡眠轻,醒来之后难以入睡。
  • 最重要的是,换下来的卫生巾放在厕所废纸篓里,很久不丢。自如每月安排两次保洁,我就记住了她们的周期,差不多结束的时候主动在 自如上叫一下保洁。
  • 附近还有个消防站,所以经常听到医院的救护车的呼啸声和消防站的呼啸声。

后来一年期满换了个房子,租到了附近的一个小区,小区定位更高端一点,我特意找了几位室全是男性的,房间也大了,13 平米,但缺点也很明显:

  • 在二楼,蚊子非常多
  • 停车位紧张,地下停车位不对租房开放,只能一下班就回去抢位置,停路边,我都被刮了两回了,损失是三平米油漆、一个后视镜。
  • 室友位非常邋遢,一共三个房间,连我四个男的,最受不了的是公共的厕所里放了两个盆,长年泡的有袜子和内裤,不能忍。

    所以我考虑换一个房子,综合起来目标很明确:

  • 停车位充足,人生再也不想被找车位这事儿绑架了;固定车位最佳(虽然在魔都这个要求太不现实了)
  • 预算 不超过5000;
  • 离公司近,这样通勤时间短;
  • 要安静。北效站周边都排除了。。
  • 装修尽可能现代一点,偏 muji 风的,简约一点;
  • 尽可能地大一点,如果房间不够大的话,要有个客厅
  • 最好是有卫洗丽或者能加装的;
  • 不要 5 层以下的,蚊子太多;
  • 要有电梯,我经常拉着箱子跑,爬楼梯就费事了
  • 能有个面宽的白墙,能放投影;
  • 室友靠谱,最好收入层级一致、消费观念一致。
  • 如果可以,要带独立厕所的主卫,公用厕所的话就 2 人合租。尿急尿频的人伤不起。。。
  • 全是男室友很可怕。。。再也不想客厅有一大烟灰缸烟屁股、厕所用盆泡袜子和内裤了。

关于找房子的思考
https://404.ms/2022/06/12/house-thinking/
作者
rocky.x
发布于
2022年6月12日
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